Office/Warehouse on Dodds Ave

Description:

12,160 SF Completely Renovated Flex/Warehouse | $9.00/SF NNN

3801 Dodds Avenue offers an exceptional combination of functional warehouse space and high-quality, completely renovated office space at an attractive $9.00/SF NNN lease rate.​

The 12,160 SF facility includes approximately 10,000 SF of conditioned space and is well suited for flex, light manufacturing, laboratory, service, distribution, or office/warehouse users.​

The professional office buildout features three private offices, a large open co-working area, conference room, reception area, breakroom, two restrooms, and a large lab/work room.​

Warehouse features include 12' ceilings, three roll-up doors (10' x 9', 9' x 12', and 9' x 10') and substantial 240V / 600-amp electrical service.​

With extensive renovations, significant conditioned space, functional loading, and ample power, 3801 Dodds Avenue provides a turnkey option for businesses seeking quality flex/industrial space without the expense and downtime of a major buildout.​




PROPERTY HIGHLIGHTS

• Lease Rate: $9.00/SF NNN

• 12,160 SF total

• ±10,000 SF conditioned

• Completely remodeled

• High-quality office buildout

• 3 private offices

• Large open co-working area

• Conference room & reception area

• Large lab/work room

• Breakroom & 2 restrooms

• 12' ceilings

• 3 roll-up doors

• 240V / 600-amp electrical service

• Ideal for flex, lab, light manufacturing, service and warehouse users