6712 St Hubert

Highlights:

• Available Space: 5300.0
• Max Contiguous Area: 5300.0
• Min Divisible Area: 5300.0

Description:

Rosemont / Petite-Patrie
Immeuble bien entretenu sur une rue réputée;
Près de la rue St-Zotique;
À distance de marche des stations de métro Beaubien et Jean-Talon;
Aménagement à aire ouverte, idéal pour salle de montre, bureau, centre de formation et autres (à vérifier auprès de la municipalité);

Au cœur d’un secteur commercial dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants;
OCCUPATION IMMÉDIATE
LOYER NET : 15.00 $ / pi.ca. + TPS / TVQ
Plus Loyer Additionnel : 6.52 $ / pi.ca. (taxes et frais d’opération)
Plus frais administratifs : 5%

Excluant : électricité, chauffage, A/C et son entretien, déneigement, améliorations locatives, ainsi que la SIDAC ( 2025 ± 4 500 $ / payable par le locataire en 2 versements, commençant en mars et juin 2027)
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Well-maintained building on a prestigious street
Near St-Zotique Street;
Within walking distance of the Beaubien and Jean-Talon metro stations;
Open-concept layout, ideal for a showroom, office, training center, or other uses (to be verified with the municipality);

In the heart of a dynamic commercial district, close to numerous shops and restaurants;
IMMEDIATE OCCUPANCY
NET RENT : $ 15.00 / sq.ft. + GST / QST
Plus Additional rent : $ 6.52 / sq.ft. (property taxes and opex)
Plus administration fees : 5%

Excluding : electricity, heating, A/C and its maintenance, snow removal, leasehold improvement and SIDAC fees (2025 -± $ 4,500 / payable by the Tenant in 2 instalments, starting March and June 2027)
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