Profitability 9.83% Office with Triple A Client in Escazú

Escazú, Escazu, Costa Rica

$1,213,514

Price

3,455.2 sqft

Building Size

321 sqm

Lot Area

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Overview
Building Size
3,455.2 sqft
Lot Area
321 sqm
Year Built
2018
Description

Profitability 8.34% Office for sale in a corporate center in Escazú. The corporate center is located in the best area and with the highest added value in the country, just 1 minute from Route 27, it has a free zone regime. It has a triple A tenant, located on the tenth floor with a 10-year contract to end in 2031. The building has 289 parking spaces which are located on 5 parking floors with a 1/30 ratio. Each office has independent air conditioning, has 6 elevators, a battery of bathrooms per floor which complies with the 7600 law, dining room for employees, 2 meeting rooms for common use, reception, terrace ideal for corporate events, 24 security / 7 and beautiful parks and green areas. The property can be sold without improvements at a price of $ 930,900, which gives a Cap Rate of 8.28% With improvements $ 1,213,514 with a Cap Rate of 9.83%

Rentabilidad 8.34% Oficina en venta en centro corporativo en Escazú. El centro corporativo se encuentra ubicado en la mejor zona y de más alta plusvalía del país, a tan solo 1 minuto de la ruta 27, cuenta con régimen de zona franca. Cuenta con inquilino triple A, ubicada en decimo piso con contrato de 10 años a finalizar en el 2031. El edificio cuenta con 289 parqueos los cuales se encuentran en 5 pisos de parqueos con relación 1/30. Cada oficina cuenta con aire acondicionado independiente, cuenta con 6 elevadores, una batería de baños por piso la cual cumple con la ley 7600, comedor para empleados, 2 salas de reuniones de uso común, recepción, terraza ideal para hacer eventos corporativos, seguridad 24/7 y lindos parques y zonas verdes. Se puede vender el inmueble sin mejoras a un precio de $930,900 con lo cual da un Cap Rate de 8.28% Con mejoras $1,213.514 con un Cap Rate de 9.83%

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