Bo. Pueblo, Terreno en Moca

Description:

Terreno Urbano para Desarrollo en Venta | Moca, Puerto Rico
Oportunidad estratégica de terreno en venta en Moca, Puerto Rico, ideal para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan suelo urbano con clasificación residencial, amplia cabida y un marco reglamentario claro. Ubicado en Barrio Pueblo de Moca, este solar es apto para desarrollo residencial, proyectos multifamiliares y desarrollos de hospedaje.

Características
Clasificación urbanística favorable para desarrollo

R-U – Residencial Urbano

SU – Suelo Urbano (PUT y PT)
Terreno conforme al Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico y al Reglamento Conjunto de Permisos.

Terreno de gran extensión en zona urbana

Aproximadamente 95,641 metros cuadrados de terreno (23.54 cuerdas)

Ideal para proyectos residenciales a gran escala, comunidades planificadas, desarrollos multifamiliares o proyectos de vivienda urbana.

Ubicación estratégica en el casco urbano de Moca

Terreno ubicado en Barrio Pueblo, Moca, PR

Acceso a infraestructura existente, servicios públicos, red vial y facilidades municipales.

Condiciones de inundabilidad favorables

Terreno fuera de floodway

Clasificación de inundabilidad que favorece la viabilidad del proyecto, el diseño y el financiamiento.

Marco reglamentario vigente y definido

Aplican el Reglamento Conjunto de Permisos para Obras de Construcción y Usos de Terrenos

Incluye el Plan y Reglamento del Área de Planificación Especial del Carso (PRAPEC)

Municipio autónomo de Moca, lo que facilita la gestión de permisos y procesos de desarrollo.

Usos Permitidos del Terreno (Zonificación R-U)
Desarrollo residencial

Residencial unifamiliar

Residencial multifamiliar

Casa de apartamentos

Casa en hilera, casa patio y segunda planta

Micro casas (tiny houses)

Proyectos de hospedaje y turismo alternativo

Bed & breakfast

Guest house

Hospedaje especializado

Alojamiento suplementario a corto plazo

Hospedería (vía excepción conforme al Reglamento Conjunto)

Usos complementarios y de apoyo al desarrollo

Estacionamientos a nivel de suelo o en estructuras

Centros de cuido

Casas de salud

Huertos urbanos

Usos con potencial estratégico (vía excepción)

Uso comercial liviano en proyectos de 100 unidades de vivienda o más, ideal para desarrollos mixtos residenciales

Instituciones religiosas o filantrópicas sin fines de lucro, sujetas a aprobación reglamentaria.

Terreno Ideal para Desarrolladores e Inversionistas
Este terreno urbano en Moca, Puerto Rico, representa una oportunidad sólida para desarrollo inmobiliario, gracias a su zonificación residencial urbana, amplia cabida, flexibilidad de usos permitidos, y su localización dentro de una zona urbana consolidada. Es especialmente atractivo para desarrolladores de proyectos multifamiliares, inversionistas en bienes raíces, desarrollo de vivienda, y proyectos de hospedaje urbano.