Edifício Turístico à Venda | Investimento em Bloco – Canasvieiras, Florianópolis
$1,500,000
Res. Catarina Praia, Canasvieiras, Florianópolis, SC 88054-160, Brazil
871.5 sqm
Building Size
2021
Year Built
Details:
Highlights:
- Venta en bloque de edificio turístico operativo
- Ubicación estratégica a 40 metros del mar en Canasvieiras
- 9 unidades de renta + cobertura residencial incluida
- Infraestructura premium con foco en eficiencia y bajo mantenimiento
- Activo listo para operar con renta inmediata
Description:
Catarina Praia es un edificio turístico de estándar premium, ofrecido para venta en bloque, ubicado en Canasvieiras, Florianópolis, a aproximadamente 40 metros del mar, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del mercado turístico local.
El activo está compuesto por 9 departamentos de 1 dormitorio, todos totalmente equipados y listos para su explotación en alquiler turístico y/o anual, además de una cobertura residencial destinada al uso del propietario o del administrador, lo que permite un control total del edificio y flexibilidad operativa.
El edificio cuenta con infraestructura moderna y sustentable, incluyendo sistema de calentamiento de agua por energía solar, reaprovechamiento de agua de lluvia, sistema inteligente contra incendios, ascensor OTIS de última generación, persianas eléctricas en todas las ventanas y cerraduras electrónicas en los accesos a los departamentos. Las fachadas exteriores están revestidas en cerámica esmaltada, reduciendo significativamente la necesidad de mantenimiento a lo largo del tiempo.
El inmueble posee escritura pública definitiva, se encuentra regularizado y cuenta con subdivisión en propiedad horizontal, con departamentos y cocheras individualizadas en condominio, brindando seguridad jurídica y facilidad para la operación y una eventual estrategia de desinversión.
Con una superficie construida total aproximada de 871,5 m², sobre un terreno de 450 m², Catarina Praia representa una oportunidad poco frecuente de adquirir un activo turístico operativo, con alto estándar constructivo, ubicación estratégica y potencial de generación de renta y valorización patrimonial en el mediano y largo plazo
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