Cap Rate 10.4% Office with Triple A Client in Escazu

Escazú, Escazu, Costa Rica

$531,530

Price

1,711.5 sqft

Building Size

159 sqm

Lot Area

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Street
Map
Overview
Building Size
1,711.5 sqft
Lot Area
159 sqm
Year Built
2018
MlsNumber
13951
Baths
1
Beds
1
Description

Profitability 10.4% Office for sale in corporate center in Escazú. The corporate center is located in the best area and with the highest capital gains in the country, just 1 minute from Route 27, it has a free zone regime. It has a triple A tenant, located on the third floor with a 3-year contract ending in 2025. The building has 289 parking spaces which are located on 5 parking floors with a 1/30 ratio. Each office has independent air conditioning, has 6 elevators, a battery of bathrooms per floor which complies with law 7600, dining room for employees, 2 meeting rooms for common use, reception, terrace ideal for corporate events, 24-hour security /7 and beautiful parks and green areas. The property can be sold without improvements at a price of $411,800, which gives a Cap Rate of 9.10% With improvements $531,530 with a Cap Rate of 10.42%

Rentabilidad 10.4% Oficina en venta en centro corporativo en Escazú. El centro corporativo se encuentra ubicado en la mejor zona y de más alta plusvalía del país, a tan solo 1 minuto de la ruta 27, cuenta con régimen de zona franca. Cuenta con inquilino triple A, ubicada en tercer piso con contrato de 3 años a finalizar en el 2025. El edificio cuenta con 289 parqueos los cuales se encuentran en 5 pisos de parqueos con relación 1/30. Cada oficina cuenta con aire acondicionado independiente, cuenta con 6 elevadores, una batería de baños por piso la cual cumple con la ley 7600, comedor para empleados, 2 salas de reuniones de uso común, recepción, terraza ideal para hacer eventos corporativos, seguridad 24/7 y lindos parques y zonas verdes. Se puede vender el inmueble sin mejoras a un precio de $411,800 con lo cual da un Cap Rate de 9,10% Con mejoras $531,530 con un Cap Rate de 10.42%

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