Rentabilidad 8.34 por ciento Oficinas en Venta En Escazu
Escazú, Escazu, Costa Rica
$15,296,039
Price
52,356.1 sqft
Building Size
4,864 sqm
Lot Area
Overview
Description
Profitability 8.34% Offices for sale in corporate center in Escazú. The corporate center is located in the best area and with the highest capital gains in the country, just 1 minute from Route 27, it has a free zone regime and with contracts from 3 to 20 years. It has triple A tenants, there are 11 offices in total which make up 55% of the entire building. The building has 289 parking spaces which are located on 5 parking floors with a 1/30 ratio. Each office has independent air conditioning, has 6 elevators, a battery of bathrooms per floor which complies with law 7600, dining room for employees, 2 meeting rooms for common use, reception, terrace ideal for corporate events, 24-hour security /7 and beautiful parks and green areas. The property can be sold without improvements at a price of $14,106,354, which gives a Cap Rate of 7.49% With improvements $15,296,039 with a Cap Rate of 8.34%
Rentabilidad 8.34% Oficinas en venta en centro corporativo en Escazú. El centro corporativo se encuentra ubicado en la mejor zona y de más alta plusvalía del país, a tan solo 1 minuto de la ruta 27, cuenta con régimen de zona franca y con contratos desde los 3 hasta los 20 años. Cuenta con inquilinos triple A, son 11 oficinas en total las cuales hacen un 55% de la totalidad del edificio. El edificio cuenta con 289 parqueos los cuales se encuentran en 5 pisos de parqueos con relación 1/30. Cada oficina cuenta con aire acondicionado independiente, cuenta con 6 elevadores, una batería de baños por piso la cual cumple con la ley 7600, comedor para empleados, 2 salas de reuniones de uso común, recepción, terraza ideal para hacer eventos corporativos, seguridad 24/7 y lindos parques y zonas verdes. Se puede vender el inmueble sin mejoras a un precio de $14.106.354 con lo cual da un Cap Rate de 7.49% Con mejoras $15,296.039 con un Cap Rate de 8.34%
Listing ID: 1ab8a57e-f67e-440f-938b-fcea8f5ba54f