Ensemble immobillier / vendu ensemble / Sold together

Highlights:

• Lot Dimension: 1124289 - 1128290
• Annual Tax: $ 185369.0
• Max Contiguous Area: 54000.0

Description:

voir la brochure attachée pour plus d'informations;
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See attached flyer for more details;

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT: Les deux (2) propriétés doivent être vendues ensemble;
Grande visibilité sur la voie de service de la Métropolitaine Est;

Zonage commercial (C1, C2, C3) permettant la vente au détail, bureaux et salle de montre; · Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l’Autoroute;
· Inclus : le matériel pour rénovation en place ainsi que les plans architecturaux disponibles;
· Exclus : les étagères de l’entrepôt (possibilité d’achat), meubles, ordinateurs et équipement;
· Expédition : 2 portes niveau camion + 3 niveau sol;
· Stationnement gratuit;
· Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d’un Bail ;
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OWNER OCCUPANCY: The two (2) properties must be sold together;
High visibility on the Metropolitan East service road;

Commercial zoning (C1, C2, C3) allowing retail, offices and showroom;
· Signage on pylons allow direct visibility and identification along the Highway;
· Included: renovation material already in the property and architectural plans on hand;
· Excluded: rackings in the warehouse (possibility to purchase), furniture, computers and equipment;
· Shipping : 2 truck level doors + 3 drive-in;
· Free parking;
The current owner could remain as a Tenant, following a Leasing Agreement;

Documents: