Home with 5 Rental Units in Cañas Dulces

Description:

Pan-American Highway frontage in Irigaray, between Liberia and the Nicaraguan border. Primary residence: 3-bedroom home. Rental units: 2-bedroom apartment and 4 studio apartments. Land: Approximately 4,000m². Construction: Approximately 400m². Original home: 2005. Rental units: 2013. Condition: Structures are sound but could benefit from refreshing or updates. Property Taxes: 0.25% of the property value (approximately $1,750 annually). Additional Costs: No HOA fees. Features and Amenities Interior Features: Appliances, flooring, furnished & lighting. Exterior Features: Pool with a Rancho (covered outdoor area) next to it. Garden, carport, and patio. Rental Income Potential: The property includes income-generating rental units, making it ideal for investors or those looking for a mixed-use property. Location Information Convenient Location: Situated on the Pan-American Highway with easy access to major routes. Nearby Amenities: Local supermarket and restaurant in Irigaray. Only 12 kilometers from Liberia, the capital of Guanacaste Province, offering: Restaurants, shopping, and entertainment. Access to the largest public and private hospitals in Guanacaste. Proximity to Key Destinations: Close to Liberia International Airport (LIR), a hub for international travelers. Near the Nicaraguan border, ideal for cross-border commerce or travel. Income Potential: The property includes a 2-bedroom apartment and 4 studio apartments, offering immediate rental income opportunities. Strategic Location: Frontage on the Pan-American Highway provides excellent visibility and accessibility. Expansive Land: The 4,000m² lot offers room for expansion, or additional development (subject to local regulations). Outdoor Living: Features like the pool, Rancho, and garden make it ideal for enjoying Costa Rica’s tropical climate. Why This Property? This property is a rare find, combining income-generating potential, spacious living, and a prime location near Liberia and the Nicaraguan border. Whether you’re looking for a family home with rental income or an investment property, this listing offers flexibility and opportunity in a growing area of Guanacaste. Listing Price: $700,000.

Residencia principal: casa de 3 habitaciones. Unidades de alquiler: apartamento de 2 habitaciones y 4 apartamentos tipo estudio. Terreno: aproximadamente 4000 m². Construcción: aproximadamente 400 m². Casa original: 2005. Unidades de alquiler: 2013. Estado: las estructuras están en buen estado, pero podrían beneficiarse de una renovación o actualización. Impuestos sobre la propiedad: 0,25 % del valor de la propiedad (aproximadamente $1750 al año). Costos adicionales: sin cuotas de HOA. Características y comodidades Características interiores: electrodomésticos, pisos, muebles e iluminación. Características exteriores: Piscina con un rancho (área exterior cubierta) al lado. Jardín, cochera y patio. Potencial de ingresos por alquiler: la propiedad incluye unidades de alquiler que generan ingresos, lo que la hace ideal para inversores o aquellos que buscan una propiedad de uso mixto. Información de ubicación Ubicación conveniente: ubicada en la carretera Panamericana con fácil acceso a las rutas principales. Servicios cercanos: Supermercado local y restaurante en Irigaray. A solo 12 kilómetros de Liberia, la capital de la provincia de Guanacaste, que ofrece: Restaurantes, tiendas y entretenimiento. Acceso a los hospitales públicos y privados más grandes de Guanacaste. Proximidad a destinos clave: Cerca del Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR), un centro para viajeros internacionales. Cerca de la frontera con Nicaragua, ideal para el comercio o los viajes transfronterizos. Potencial de ingresos: la propiedad incluye un apartamento de 2 habitaciones y 4 apartamentos tipo estudio, que ofrecen oportunidades de ingresos por alquiler inmediato. Ubicación estratégica: el frente a la carretera Panamericana brinda excelente visibilidad y accesibilidad. Terreno extenso: el lote de 4000 m² ofrece espacio para expansión o desarrollo adicional (sujeto a regulaciones locales). Vida al aire libre: características como la piscina, el rancho y el jardín lo hacen ideal para disfrutar del clima tropical de Costa Rica. ¿Por qué esta propiedad? Esta propiedad es un hallazgo poco común, ya que combina potencial de generación de ingresos, espacios amplios y una ubicación privilegiada cerca de Liberia y la frontera con Nicaragua. Ya sea que esté buscando una casa familiar con ingresos por alquiler o una propiedad de inversión, esta propiedad ofrece flexibilidad y oportunidades en una zona en crecimiento de Guanacaste. Precio de venta: $700,000.