Bo. Frailes, Terreno en Guaynabo

Description:

¡Terreno en Guaynabo con ubicación privilegiada! Bo Frailes
Ave. San Ignacio

Área: 1.271 cuerda / 4,995 metros cuadrados
Clasificación: R-I (Residencial Intermedio)

Este terreno se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Guaynabo, perfecto para desarrollar proyectos residenciales que combinen tranquilidad, conveniencia y exclusividad.

¿Qué permite la clasificación R-I?
La clasificación R-I (Residencial Intermedio) está diseñada para fomentar comunidades residenciales de baja y mediana densidad, promoviendo un balance entre áreas residenciales y espacios abiertos.

Usos principales permitidos:
• Construcción de viviendas unifamiliares.
• Áreas recreativas, como parques vecinales o zonas verdes.
• Proyectos residenciales diseñados para familias, respetando la normativa municipal.

Con permisos o autorizaciones especiales, este terreno puede destinarse a:
• Instituciones educativas: Escuelas privadas, guarderías o academias, Hogar de envejecientes
• Facilidades religiosas: Iglesias, templos o lugares de culto.
• Espacios comunitarios: Centros recreativos, culturales o de servicio social.
• Otros usos complementarios: Proyectos que se integren al carácter residencial de la zona.

Beneficios únicos del terreno:
Ubicación estratégica: Acceso cercano a carreteras principales, escuelas, comercios y servicios esenciales.
Entorno exclusivo: Ideal para quienes buscan tranquilidad en una comunidad de alta demanda.
Oportunidad única: Perfecto para desarrolladores, inversionistas o familias que deseen construir un hogar a la medida.

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Land in Guaynabo with a Prime Location! Bo Frailes, San Ignacio Ave.

Area: 1.271 cuerda / 4,995 square meters
Zoning: R-I (Intermediate Residential)


This land is located in one of Guaynabo’s most sought-after areas, perfect for developing residential projects that combine tranquility, convenience, and exclusivity.

What does R-I zoning allow?
R-I (Intermediate Residential) zoning is designed to foster low- to medium-density residential communities, promoting a balance between residential areas and open spaces.

Primary permitted uses:
• Construction of single-family homes.
• Recreational areas such as neighborhood parks or green spaces.
• Residential projects designed for families, in compliance with municipal regulations.

Uses permitted under exceptions:
With special permits or authorizations, this land can be used for:
• Educational institutions: Private schools, daycare centers, or academies, nursing homes,
• Religious facilities: Churches, temples, or places of worship.
• Community spaces: Recreational, cultural, or social service centers.
• Other complementary uses: Projects that integrate into the residential character of the area, always meeting the municipality’s requirements.

Unique benefits of this land:
Strategic location: Close access to main roads, schools, shops, and essential services.
Exclusive environment: Ideal for those seeking tranquility in a high-demand community.
Unique opportunity: Perfect for developers, investors, or families looking to build a custom home.

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