Land for Sale – 28,015 m² Oceanfront Property in Primo Tapia, Playas de Rosarito

Description:

Terreno en Venta de 28015m2 ubicado en Primo Tapia, Playas de Rosarito.

¡Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicación privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones turísticas y playas de la región.

Características del Terreno:

Superficie total de 28,015.00
Frente al mar, con vistas impresionantes.
Totalmente plano, facilitando su desarrollo.
Libre de gravamen, sin obstáculos legales.
Posibilidad de aportación o subdivisión, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tamaños.
Ubicación Estratégica:

El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Además, la cercanía a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura con alto potencial de revalorización.


- Sector 1, Subsector 1.1.34
- Uso: AUH
- Compatible: el uso habitacional unifamiliar.
Condicionada: el uso habitacional multifamiliar
- Sup. Aproximada: 29,745.514
- Sí se considera la densidad Habitacional Multifamiliar Alta (83 viv/ha), se pueden construir un máximo 247 viviendas
- Total: 247 viviendas.
- COS: 0.70
- CUS: 1.20
- Niveles: 2-3

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*El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*