2425 2435 Holt

Highlights:

• Annual Tax: $ 32584.0
• Max Contiguous Area: 13320.0

Description:

Superficie terrain ± 14 208 pi.ca.
Nombre d’étages 2 + sous-sol sous 2425
Superficie édifice ± 26 000 pi.ca.
Année de construction 1850 - 1946
Propriétaire occupant ou Possibilité de location
Minimum 10,000 pi.ca. 10.00 $ / Brut / pi.ca.
Z onage I.4A, C.2,C :32
Hauteur permise 4 étages (20 m) / Densité max. 4.5
Possibilité de projet de développement (à vérifier auprès des autorités)

L’acheteur devra valider lui-même auprès des autorités compétentes, la destination qu’il compte donner à l’immeuble ou les travaux qu’il a l’intention d’accomplir.


Cadastre 1 585 995, 1 585 996, 1 586 007
Évaluation municipale (2024) 1 227 400 $
Terrain 616 200 $
Bâtisse 611 200$
Taxes municipales (2025) 31 626 $
Taxes scolaires (2024) 958 $
Expédition 1 quai niveau camion (porte 10’x10’)
1 porte niveau sol (porte 10’x12’)
1 monte-charge (7’x4’x5’)
Trois (3) propriétés vendues ensemble;
Les données sont un total des 3 propriétés;
Elles sont toutes reliées par l’intérieur;
Situées à quelques minutes des métros d’Iberville et Rosemont;
Desservies par les circuits d’autobus 25 et 94; Près d’une station BIXI; À 20 min. de l’Aéroport PE Trudeau;
Facilement accessible aux autoroutes par Papineau et autres artères principaux;

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur;

Documents: