6125-6135 et 6175-6181 MÉTROPOLITAIN EST

Highlights:

• Annual Tax: $ 139955.0
• Max Contiguous Area: 52303.0
• Min Divisible Area: 0.0

Description:

Superficie bâtisse: RDC + Mezzanine
6125-6135 : 23,783 pi.ca. + 2,370 pi.ca. = 26,153 pi.ca.
6175-6185 : 28,520 pi.ca. + 2,550 pi.ca. = 31,070 pi.ca.
Superficie totale: RDC : 57,223 pi.ca. + mezzanine : 4,920 pi.ca.
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Building area : Ground floor + Mezzanine
6125-6135 : 23,783 sq.ft. + 2,370 sq.ft. = 26,153 sq.ft.
6175-6185 : 28,520 sq.ft. + 2,550 sq.ft. = 31,070 sq.ft.
Total area : Ground floor : 57,223 sqft. + mezzanine : 4,920 sq.ft.

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
Les deux (2) propriétés doivent être vendues ensemble; Grande visibilité sur la voie de service de la Métropolitaine Est; Zonage commercial (C1, C2, C3) permettant la vente au détail, bureaux et salle de montre; Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l’Autoroute; Inclus : le matériel pour rénovation en place ainsi que les plans architecturaux disponibles; Exclus : les étagères de l’entrepôt (possibilité d’achat), meubles, ordinateurs et équipement; Expédition : 2 portes niveau camion + 3 niveau sol; Stationnement gratuit;
Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d’un Bail ; ============ OWNER-OCCUPANCY
The two (2) properties must be sold together;
High visibility on the Metropolitan East service road;
Commercial zoning (C1, C2, C3) allowing retail, offices and showroom; Signage on pylons allow direct visibility and identification along the Highway; Included: renovation material already in the property and architectural plans on hand; Excluded: rackings in the warehouse (possibility to purchase), furniture, computers and equipment; Shipping : 2 truck level doors + 3 drive-in; Free parking;
The current owner cold remain as a Tenant, following a Leasing Agreement;

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