10205 Pie Ix

Highlights:

• Available Space: 13232.0
• Max Contiguous Area: 9124.0
• Min Divisible Area: 2000.0

Description:

IMMEUBLE COMMERCIAL / BUREAUX
À quelques minutes de la gare de train St-Michel (Montréal-Nord);
Situé sur une artère majeure, donnant une bonne visibilité sur le boul. Pie IX;
Bureaux avec beaucoup de fenêtres;
COMMERCIAL BUILDING / OFFICE
A few minutes from St-Michel (Montréal-Nord) train station;
Located on a major artery, the building boasts high visibility along Pix IX blvd;
Abundance of windows;

IDÉAL POUR BUREAUX DE PROFESSIONNELS;
DISPONIBILITÉS: au 3ème étage: 4 108 pi.ca. (1 980 + 2 210 pi.ca.) peut être loué ensemble ou séparément; en voie d'aménagement, en attente des spécifications du nouveau locataire;
Au 4ème étage: 9 124 pi.ca. (divisible) à partir de 2,000 pi.ca., loué sous forme coquille, divisé selon les besoins ;
Taux de location: 16.00 $ (3ème étage) ou 18.00 $ (4ème étage) /pi.ca. NNN
Exclus: taxe immobilière, électricité, chauffage, climatisation et améliorations locatives;
IDEAL FOR PROFESSIONAL OFFICE :
AVAILABLE: on 3rd floor: 4,108 sq.ft. (1,980 + 2,210 sq.ft.) / the spaces on 3rd Floor is currently being remodeled, waiting the tenant's specification (see plan)
On 4th floor: 9,124 sq.ft (divisible) from 2 000 sq.ft., available in base building mode; waiting for tenant's specification
Rental fees : $ 16.00 (3rd floor) or $ 18.00 (4th floor) / sq.ft NNN
Excluded: property taxes, electricity, heating, air conditioning and leasehold improvements.

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