201 225 Jean Talon Est

Highlights:

• Annual Tax: $ 21667.0

Description:

Située au coin de la rue De Gaspé, entourée de stations de métro (De Castelneau, Jean-Talon, Beaubien) et de la gare de train Parc);
en face du Marché Jean-Talon et à proximité du Parc Jarry;
Located corner of De Gaspé Street, surrounded by Metro Station (De Castelneau, Jean-Talon, Beaubien) and Train Station Park;
facing Marché Jean-Talon, and in proximity to Parc Jarry.

Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une preuve de fonds pour l'acquisition ou une lettre de pré-approbation bancaire;
A bank letter showing proof of funds or a pre-approuved request for acquisition shall be attached to all offers;

Propriété à revenus comprenant 3 logements et 3 commerces; malheureusement les logements (217) studio - (219) 3.5 - (221) 5.5 = ont été la proie des flammes et n'ont pas été rénovés depuis; Les unités commerciales: suite 101 (1500 pi.ca.): propriétaire occupant; suite 102 (1500 pi.ca.): sera libérée au 31 décembre 2024; unité au sous-sol (1500 pi.ca.) est vacante ; le vendeur déclare avoir les plans approuvés et les permis émis par la ville; Le projet d'agrandissement du bâtiment serait pour un immeuble mixte composé de deux unités commerciales et 7 unités résidentielles;
L'acheteur devra valider par lui-même auprès des autorités compétentes, la destination qu'il compte donner à l'immeuble ou les travaux qu'il a l'intention d'accomplir; ====== Revenue property composed of 3 apartments and 3 retail spaces; unfortunately the apartments (217) studio - (219) 3.5) - (221) 5.5 = were burned and were not renovated since; the retail spaces: suite 101 (1500 sf) owner occupancy; suite 102 (1500 sq.ft) will be vacant as of Decembre 31, 2024; and basement (1500 sf) is vacant; The Vendor declares having aprooved plans and permit issued by the City; The building expansion project would be for a mixed-use building consisting of two commercial units and 7 residential units;

The buyer must validate by himself with the competent authorities, the destination he intends to give to the building or the work he intends to perform;

Documents: