Semi-Commercial : 4 logements / 3 commerces

Highlights:

• Annual Tax: $ 22058.0

Description:

Située au coin de la rue De Gaspé, entourée de stations de métro (De Castelneau, Jean-Talon, Beaubien) et de la gare de train Parc);
en face du Marché Jean-Talon et à proximité du Parc Jarry;
Located corner of De Gaspé Street, surrounded by Metro Station (De Castelneau, Jean-Talon, Beaubien) and Train Station Park;
facing Marché Jean-Talon, and in proximity to Parc Jarry.

Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une preuve de fonds pour l'acquisition ou une lettre de pré-approbation bancaire;
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;
A bank letter showing proof of funds or a pre-approuved request for acquisition shall be attached to all offers;
Sale without legal warranty of quality, at the risk and peirl of the buyer;

Propriété SEMI-COMMERCIALE; 4 logement et 3 espaces commerciaux; Les logements à l'étage avaient été endommagés par un incendie, le propriétaire les a récemment rénovés pour former 4 logements; la propriété comporte également 3 commerces dont 2 au RDC et un au sous-sol; Les logements, dont 2 sont déjà loués, généreront un revenu total potentiel de 75 600 $; Les unités commerciales: suite 101 (1500 pi.ca.): propriétaire occupant; suite 102 (1500 pi.ca.), bail se terminant au 31/12/2027; unité au sous-sol (1500 pi.ca.) vacant - est en rénovation; revenu potentiel pour les unités commerciales 80 952 $;
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This SEMI-COMMERCIAL property features four (4) units upstairs that were recently renovated by the owner after being damaged by fire. The property also features three (3) commercial units: two on the ground floor and one in the basement. Two out of the 4 appartments are already leased and might generate a total potential income of $75,600. The commercial spaces: Suite 101 (1,500 sq. ft. ca.), owner-occupancy; Suite 102 (1,500 sq. ft.), lease ending 12/31/2027; and the basement unit (1,500 sq. ft.), vacant and under renovation. The potential income for the commercial units could be $80,952.

Documents: