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2425 2435 Holt

$1,610,189

2425 2435 Holt, Montreal, QC H2G 1Y2, Canada

Active
Last Updated: 06/30/2025

13,320 sqft

Building Size

14,208 sqft

Lot Area

Details:
Building Size:    13,320 sqft
Lot Area:    14,208 sqft
Original Price:    2,200,000 CAD
Year Built:    1850
Year Last Renovated:    1946
Original Currency:    CAD
Highlights:
  • Annual Tax: $ 32584.0
  • Dock Height: 10
Description:

Trois (3) propriétés vendues ensemble;
Les données sont un total des 3 propriétés;
Elles sont toutes reliées par l’intérieur;
Superficie terrain ± 14 208 pi.ca.
Nombre d’étages 2 + sous-sol sous 2425
Superficie édifice ± 26 000 pi.ca.
Situées à quelques minutes des métros d’Iberville et Rosemont;
Desservies par les circuits d’autobus 25 et 94; Près d’une station BIXI; À 20 min. de l’Aéroport PE Trudeau;
Facilement accessible aux autoroutes par Papineau et autres artères principaux;

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur;
Propriétaire occupant ou Possibilité de location
Minimum 10,000 pi.ca. / 10.00 $ / Brut / pi.ca.
Z onage I.4A, C.2,C :32

Hauteur permise 4 étages (20 m) / Densité max. 4.5
Possibilité de projet de développement (à vérifier auprès des autorités)

L’acheteur devra valider lui-même auprès des autorités compétentes, la destination qu’il compte donner à l’immeuble ou les travaux qu’il a l’intention d’accomplir.
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Three (3) properties sold together;
The data information’s are a total of the 3 properties;
They are all connected from the inside;
Land area ± 14 208 sq.ft.
Number of floors 2 + basement for 2425

Building area ± 26 000 sq.ft.
Located a few minutes from the Iberville and Rosemont metro stations;
Served by bus routes 25 and 94; Close to a BIXI station; 20 minutes from PE Trudeau Airport;
Easy access to highways via Papineau and other major arteries;

Sale without legal warry of quality, at the Purchaser’s risk and peril;
Owner occupancy or possibility of Leasing
Minimum 10,000 sq.ft. / $ 10.00 / Gross / sq.ft.
Z oning I.4A, C.2,C :32

Number of floors permitted 4 (20 m) / Density max. 4.5
Possible development project (to be confirmed with the city authorities)

The buyer must confirm with the relevant authorities the purpose for which they intend to use the property or the work they intend to carry out.

Map:
Documents:
Title
2425 - 2435 HOLT- info 2025-5
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